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国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上,投资回报率年限25年直降到62年,但目前尚出现酒店大模交易2011年以后,星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后,常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下,并非客源市场驱动。
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亏损就是毛利(营业收入剔除人工、能耗物耗等)为负,财务亏损是利润(毛利润剔除还付息、折旧摊费等)为负。新业酒店年经营亏损是正常的,6年内财务亏损正常的,酒店的黄金收获期业后620年新建酒店的股本金占30%60%,土地成占投资的30%40%。短期内不妨审批干
注意到,未来几年,上海将有30家高酒店相继业,场高星级酒店大战在所难免。平均房价年下降数据显示2011年以后,国星级酒店营业收入长速度跑不2013年甚至出现负增长。近日,北京首旅集团董事长强透露,北60家五星级酒店去年均出现亏损,空置率达40%,平均房价和
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