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。九十四条业主委员会成员索取非法收受建设单位物业服务企业或者有利关系业主提供的利益，或者侵占业主共有财物的，由物业管理行政主部门责令改正，并没收违法所得；构成的，依法追究刑事责任。九十五条物业服务企业违反条例规定，有下列情形之一的，由物业理行政主部门责。

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小组参照首业主大会的组织程序选举产生新一届业主员会换届举小组成立至新届业主员会举产生期间，业主员会不得就选聘、解聘物业服务企业等共同管理事项，组织召业主大会，但发生危及房屋安全和人产安全的紧情况，要立即使用物业专项维资金进维、更新改造的除业

度，发现建筑物及其附属设施设存在安全隐患，应当及时告知业主和相关部门物业服务企业发现物业理区域内存在违法修、搭建擅改变房屋使用功能等为的，应当及时制，并向有关政管理部门报告。十四条物业服务收费应当遵合理、公以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业

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任何单位和人不得擅占有、分：（）物业服务办用房、门房班房共用施设机房以及其他为物业管理区域服务的公共用房；（二）共用的架空层走廊道、楼间电间垃圾房以及屋面、的附属空间；（三）物业管理区域内除城镇共道以的其他道路，除城镇共绿地或者依法属“日韩 伦理 在线 看片”，工图，配施、地下网工程竣工图等竣工验收资料；（二）共用设施设清单；（三）施设的安使用和维护保养等技资料；（四）物业质量保修文件和物业使用明文件；（五）物业服务用房相关资料；（）业主清册完成承接查验后十五日内，建设单位应当将承接查验结果和前款定的资

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